泰州市海盛房地產(chǎn)有限公司，現對海陵區迎春東路吳讓之紀念館（筆穎樓）西側非住宅房屋采用公開(kāi)競租方式確定承租方。

一、經(jīng)營(yíng)范圍及要求：

商務(wù)、辦公、商品零售等業(yè)態(tài)；經(jīng)營(yíng)項目須依法依規并符合安監、環(huán)保、消防（不得使用明火）等相關(guān)部門(mén)要求。

二、出租期限及相關(guān)要求：

租賃期限不超過(guò)五年：第一年租金按競租成交價(jià)執行；第二年租金按競租成交價(jià)上浮3%予以結算，第三年租金按競租成交價(jià)上浮5%予以結算，第四年租金按競租成交價(jià)上浮5%予以結算，第五年租金按競租成交價(jià)上浮5%予以結算。

三、競價(jià)規則及相關(guān)要求：

1、海陵區迎春東路吳讓之紀念館（筆穎樓）西側非住宅房屋，層高為一層，面積約750平方，起始價(jià)為人民幣255000元，押金按成交價(jià)10％的整數收取。

2、該處房屋存在配套設施不完全及主入口無(wú)法直接使用等因素，自簽訂合同起給予承租人三個(gè)月整理建設期。

3、該非住宅房屋增價(jià)幅度及規則為：每次增幅1000元或1000元的整倍數遞增，按價(jià)高者得原則確定競得人，起始價(jià)和成交價(jià)均為含稅價(jià)。本次公告內容只可以獨立競租，不接受聯(lián)合競租，此次競價(jià)只接受人民幣報價(jià)。

4、報名時(shí)競租人需繳納3000元競租保證金，如已報名且繳納保證金后未按指定的時(shí)間、地點(diǎn)到達現場(chǎng)參與競租，則已繳保證金不予退還。

四、競租人須提交的有效證件為：

1、自然人：須持居民身份證原件及復印件；

2、法人單位：須持法人單位有效證明文件（有效營(yíng)業(yè)執照副本）、法定代表人有效身份證明文件原件及復印件；

3、委托他人辦理的，須提交授權委托書(shū)及委托代理人有效身份證明原件及復印件，統一至泰州市海盛房地產(chǎn)有限公司（海陵區迎春東路118號，城東小學(xué)西側50米）報名。

五、成交價(jià)款的支付方式和期限為：

報名者競租成交經(jīng)書(shū)面確認后，須于五日內簽訂租賃合同，并全額繳清年租金與押金，在確認租金與押金全額打入“泰州市海盛房地產(chǎn)有限公司”指定賬戶(hù)后，即無(wú)息退還競租保證金，如五日內未簽訂租賃合同則保證金不予退還。

報名日期：2021年8月4日-2021年8月8日，上午8:30-12:00，下午2:30-6:00。

競租時(shí)間：2021年8月9日上午9:00

競租地點(diǎn)：泰州市海盛房地產(chǎn)有限公司

聯(lián)系電話(huà)：0523-81559188

泰州市海盛房地產(chǎn)有限公司

2021年8月3日