房 屋 租 賃 公 告

                        泰海房[2022] 12號

泰州市海盛房地產(chǎn)有限公司，現對海陵區五一路范家花園內西北角非住宅房屋采用公開(kāi)競租方式確定承租方。

一、經(jīng)營(yíng)范圍及要求：

商務(wù)、辦公、商品零售等其他服務(wù)業(yè)態(tài)；經(jīng)營(yíng)項目須依法依規并符合安監、環(huán)保、消防等相關(guān)部門(mén)的規定、要求。

二、出租期限及相關(guān)要求：

租賃期限不超過(guò)三年：第一年租金按競租成交價(jià)執行；第二年租金按競租成交價(jià)上浮3%予以結算，第三年租金按競租成交價(jià)上浮5%予以結算。

三、競價(jià)規則及相關(guān)要求：

1、海陵區五一路范家花園內西北角非住宅房屋，建筑面積約678㎡，起始價(jià)為人民幣176600元/年，押金按成交價(jià)10％的整數收取。

2、鑒于該處房屋存在多處破損無(wú)法直接使用及其他配套不完全等因素，給予承租人三個(gè)月維修整理期租金減免。

3、該非住宅房屋增價(jià)幅度及規則為：每次增幅1000元或1000元的整倍數遞增，按價(jià)高者得原則確定競得人，起始價(jià)和成交價(jià)均為含稅價(jià)。本次公告內容只可以獨立競租，不接受聯(lián)合競租，此次競價(jià)只接受人民幣報價(jià)。

4、報名時(shí)競租人需繳納3000元競租保證金，如已報名且繳納保證金后未按指定的時(shí)間、地點(diǎn)到達現場(chǎng)參與競租，則已繳保證金不予退還自動(dòng)轉為本公司收入。

四、特別說(shuō)明：

該處房屋為全木質(zhì)結構，租賃期內，房屋內外均不得使用明火，須妥善制定安全方案，全面布置消防設施設備。

五、競租人須提交的有效證件為：

1、自然人：須持居民身份證原件及復印件；

2、法人單位：須持法人單位有效證明文件（有效營(yíng)業(yè)執照）、法定代表人有效身份證明文件原件及復印件；

3、委托他人辦理的，須提交授權委托書(shū)及委托代理人有效身份證明原件及復印件，統一至泰州市海盛房地產(chǎn)有限公司（海陵區迎春東路118號，城東小學(xué)西側50米）報名。

六、成交價(jià)款的支付方式和期限為：

報名者競租成交經(jīng)書(shū)面確認后，須于五日內簽訂租賃合同，并足額繳納年租金與押金，在確認租金與押金足額打入“泰州市海盛房地產(chǎn)有限公司”指定賬戶(hù)后，即無(wú)息退還競租保證金；如五日內未簽訂租賃合同則保證金不予退還自動(dòng)轉為本公司收入。

報名日期：2022年9月2日-2022年9月8日

上午8:30-12:00，下午2:30-6:00

競租時(shí)間：2022年9月9日上午9:00

報名地點(diǎn)：迎春東路118-8號，城東小學(xué)西側50米

聯(lián)系電話(huà)：0523-81559188

競租地點(diǎn)：泰州市海盛房地產(chǎn)有限公司（同報名地點(diǎn)）

泰州市海盛房地產(chǎn)有限公司

2022年9月2日